囤房稅 時代力量 這樣提!內政部次長花敬群說什麼?

作者:呂國瑋   |   2020 / 09 / 02

文章來源:股感知識庫   |   圖片來源:股感知識庫


因為民眾在意,所以每個政治人物、政黨對於 囤房稅 都有自己的主張跟提議,也造就囤房議題也是每次選舉都會被提出來討論一波。

本篇的【囤房稅系列專題3】就讓我們來看看在最近的幾年中,以黨團提案的政黨時代力量台灣民眾黨立法委員行政部門官員,都提出些什麼見解吧!

 時代力量 法案

在立法院本屆會期(第 10 屆),時代力量黨團提出了修改《房屋稅條例》等一系列法規的建議,期望可以讓囤房稅及其配套真的落實。筆者也幫大家把法案整理成以下幾點:

  • 修改原本《房屋稅條例》的最高 3.6% 限制,將上限拉高到 10%
  • 由立法院統一訂定嚴謹標準,避免各縣市政府礙於壓力只願意定在最低的稅率(像現在這樣)
  • 將不同持有房屋戶數對應的稅率調整比例細節。
  • 出租時稅率減半,但房東需要登記、納管,期望改善租屋黑市
  • 增加空店稅,期望增加店面供給
  • 針對建商適用囤房稅,給予緩衝期 1 年,鼓勵釋放空屋、餘屋進入市場

台灣民眾黨法案

無獨有偶的在立法院本屆會期(第 10 屆),首次進軍國會的台灣民眾黨黨團也提出了他們認為《房屋稅條例》應該被修改的地方,期望可以離居住正義更進一步。筆者也同樣幫大家從法案節錄出以下幾點:

  • 修改原本《房屋稅條例》的最高 3.6% 限制,將上限來高到 4.8%
  • 將不同持有房屋戶數對應的稅率調整比例細節
  • 針對未售出的預售屋建案,於開始課徵房屋稅後一年內加稅至 1.5%
  • 房屋標準價格評定(房屋稅稅基)公佈時間由每 3 年/次降為每 2 年/次

其他立委提案

在立院上一屆期(第九屆)也有不少針對囤房稅相關的修法提案,但因為屆期不連續原則的關係,所以這些上一屆提出的法案,現在已經不會被審理了。只是我們還是可以透過這些法案來看看立委諸公們的想法~

時任時代力法黨立委林昶佐(現為無黨籍立委)

  • 提案修正《房屋稅條例》,針對房屋稅的課稅標的,同一棟建物中就算不同房屋稅籍,但當房屋所有權登記為同一人時,其房屋現值應合併計算。藉此提高房屋稅稅基。

時任民進黨立委余宛如、郭國文(現為仍為民進黨籍立委)

  • 將提案修正《房屋稅條例》,將自住戶房屋稅稅率從現行的 1.2% 降為 1% ,同時為填補稅損,非自住戶稅率將從現行的 3.6% 提高到 4% 。

(註)本次僅整理針對與囤房稅有關提案,其他居住正義相關提案未納入

(註)資料來源:立法院議事及發言系統

內閣官員的說法

除了民意代表們對於囤房稅的問題有提案,行政院的官員們對於這個議題也發表了不少看法。就讓我們來看看現任財政部長蘇建榮及內政部次長花敬群對於囤房稅是怎麼想的。

現任財政部長蘇建榮

  • 囤房稅要考量地方的情況,政府有政策考量
  • 台北市、新北市囤房問題較為嚴重,但不能將問題丟到全國
  • 若將單一自住房屋稅從現行百分之 1.2% 降至 1% ,但中南部縣市房屋多為單一自住,若調降稅率會導致稅收大減,影響地方政府財源

現任內政部次長花敬群

  • 囤房稅是無效且無理的錯誤建議
  • 數據顯示台灣囤房問題有限,整體趨勢朝向均衡
  • 目前狀況是一屋者擁有 75% 房屋,四屋以上者則擁有 4.5% 房屋。按照增稅會抑制房價,減稅會提高房價的基本道理,如果一屋者減稅,表示 75% 房屋可能漲價,或最多只有 25% 房屋會跌價;反則多屋者加稅,就只有 4.5% 房屋的價格會被抑制

(註)資料來源:東森財經新聞、好房網

不論是立法或是行政部門,對於囤房稅都有自己的主張,其實從大家的提案跟言論看來,朝野是沒有太大共識的。甚至執政黨行政團隊跟立法團隊之間的歧見也是存在的。可以想見囤房稅短期內要有什麼定論,應該是不太可能的。

下一篇【 囤房稅系列專題 4 】也會替大家整理民間的專家學者、公會、團體都是抱持著什麼樣的態度在看囤房稅的,讓我們一起聽聽多元的聲音吧!

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