2022百貨公司新開幕|岡山樂購廣場試營運!竹北享平方、台南碳佐麻里園區、台中LaLaport要來了!
作者 阿霓
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2022百貨公司新開幕|岡山樂購廣場試營運!竹北享平方、台南碳佐麻里園區、台中LaLaport要來了!

2022 年 5 月 22 日

 
展開

今年疫情雖然逐漸嚴重,但疫苗施達的普及與台灣人「關不住」又無法出國的心態,台灣的百貨營業額不減反增,全台有 10 家百貨公司/購物中心營業額破 100 億,可見台灣人消費力非常強勁!而今天除了帶大家回顧 2021 年的營業額,也幫大家整理了 2022 年新開幕、即將開幕的百貨公司/購物中心,今年的最新逛街地圖這裡看!

高雄岡山的「樂購廣場」,將於 5/26(週四)試營運!成為左營以北最大的百貨商場,進駐品牌有哪些呢?下面幫大家整理好了。2022年、2023年即將開幕的百貨公司、購物中心、OUTLET也一併按時間順序羅列在文章內囉,快來看看!

百貨公司是什麼?

全世界最早的百貨公司是 1852 年在巴黎的 Le Bon Marché,至今仍在營運;而台灣最早的百貨公司則是到了 1932 年才開業的菊元百貨,位於台北市衡陽路與博愛路口。百貨公司也可以被視為最早形成的百貨商場業態,專門主打高消費資產階級的客群,單價會比較高,且營利方式是專櫃的抽成制或包底抽成制,專注在「把貨品銷售出去」,因此通常是品牌知名度較高、客單價高、毛利高的品牌才會進駐百貨公司內。像美國老牌的梅西百貨(Macy’s)、英國的哈洛德百貨(Harrods)、台灣的新光三越、遠東SOGO、微風百貨就是這樣的形態。

購物中心是什麼?

購物中心的所重視的是「把人吸進來這個地方的一站式消費」,除了一般百貨公司會有的品牌以外,還會加入各式各樣體驗型品牌,如美容、休閒、美食等等,在客群經營會比較廣,品牌的招商也會比較多元,每一個店鋪都是獨立營運的,獲利方式多以店鋪的承租空間來收取租金(但有時也會抽成)。如台灣的環球購物中心、美麗華就是購物中心的型態。

Outlet是什麼?

Outlet 是一個店鋪型態類似於購物中心,但商品是過季品、折扣品為主的業態,通常面積是最大的,而且每一個品牌就有一個獨立店面,裡面的商品會比百貨公司、購物中心來的便宜。在台灣比較貼近國外 outlet 形式的是華泰名品城,裡面的商品多為台灣各地百貨公司的過季品,貨源相對有限,但真的會比百貨公司專櫃的售價便宜不少。另外,台灣三井outlet則是以美食為賣點吸引人的購物中心形式,雖然也是 outlet,可是商品的折扣與全面性相對不足。

雖然商場的型態可以分為以上這三種,不過在台灣的百貨公司與購物中心並沒有非常明顯的區隔,百貨公司會像購物中心一樣漸漸注重整體空間設計、體驗,增加多樣的業種;而購物中心也會想辦法引進更高級的品牌來吸引高消費力客群,衝高整體店鋪營業額。

2021 年百貨商場營業額

接著來看看 2021 年全台百貨公司/購物中心的營業額,台中百貨公司的營業額在近幾年都名列前茅,除了台中與時俱增的發展與消費力外,相較於北部、南部,台灣中部的的百貨商場比較少,因此也吸引大量苗栗、南投、彰化地區的居民前來消費。

另外,此排行榜是採計各百貨商場「單店」營業額來計算,像是台北信義區新光三越 A4(77億)、A8(74億)、A9(40億、A11(57億),因為分開計算,營業額分散在各店,就沒有進入排行榜前 10 名,但如果四店營業額合計則會來到 243 億,代表北部消費力仍具代表性。

2021百貨公司營收

2022 年新開幕百貨公司/購物中心

2022 年新開幕

地區 商場名稱 總樓地板面積 知名品牌
台中西區 PARK2 草悟廣場 2,000 坪 酉5PM TWCAUDEX、米弎豆お茶処MISATO、飪室Renshi、新村站著吃烤肉、Draft Land
新竹竹北 遠東百貨竹北店 26,500 坪 GUCCI、BURBERRY、Lady M、TESLA、旭集
台南歸仁 MITSUI OUTLET PARK 台南 25,410 坪 Abercrombie & Fitch、HOLLISTER、Tommy Hilfiger、agnes b.、三河中川屋、串家物語、林聰明砂鍋魚頭台南
高雄前鎮 新光三越 SKM Park 26,300 坪 HTC旗下VIVELAND VR虛擬實境樂園、Sew So Fun手遊館、沈浸式美髮沙龍
台北松山 Metro Corner 時尚微型商場 < 300 坪 哈肯舖烘焙、黑沃咖啡、葡吉手工包子、Krispy Kreme
台北光華 唐吉訶德二號店 466 坪 日式現烤麻糬、現做稻荷壽司、和牛現烤和牛串、水果大福專賣店

2022 年即將開幕百貨公司/購物中心

2022 年上半年即將開幕

預計開幕 地區 商場名稱 總樓地板面積 知名品牌
6 月 23 日 高雄岡山 岡山樂購站前廣場
(秀泰生活岡山店)
16,000 坪
  • 廣場內(街邊):Uniqlo、藏壽司、NET、健身工廠
  • 商場內:小米、三星、Studio A、星巴克、築間鍋物、宜得利、壽司郎、八月堂、
中旬 台中豐原區 豐原轉運中心 788 坪 尚未確定

2022年下半年即將開幕

預計開幕 縣市 商場名稱 總樓地板面積 知名品牌
10 月 新竹竹北 享平方Shown Square 影城+商場4,068 坪 尚未確定
10 月 桃園藝文特區 桃園市立圖書館新建總館 14,005 坪 國賓影城、蔦屋書店
下半年 台中東區 LaLaport 台中(東區) >20,000 坪 270 個品牌,品牌未知
下半年 台南安平 碳佐麻里安平港園區 >2,000 坪 碳佐麻里、TANGO麻辣鴛鴦鍋、有你真好火鍋沙龍與湘菜沙龍、T+Cafe&tea
12 月 台北大直 NOKE忠泰樂生活 11,000 坪 蔦屋書店、AURORA ICE RINK極光冰場、室內高爾夫會員俱樂部
12 月 台北東區 Diamond Towers
(正義國宅都更案)
4,338 坪 新光三越

2023 年即將開幕百貨公司/購物中心

預計開幕 縣市 商場名稱 總樓地板面積 知名品牌
上半年 新北新店 新店裕隆城 43,000 坪 誠品、威秀影城
上半年 台南北區 南山台南廣場 20,932 坪 規劃商場、電影院、餐廳、健身房、辦公
3 月 彰化市 彰化光復郵局 3,434 坪 國賓影城
下半年 台中西屯(七期) 誠品生活 7,500坪 誠品旗下品牌
Q3 高雄鼓山 義享天地 B 館 20,000坪 青創購物、影城
Q4 新竹竹北 FUNLIFE豐生活購物中心 15,821 坪 180 個品牌,品牌未知
年底 高雄鳳山 空中鳳城 13,000 坪 規劃商場、影城、文創
尚未確定 高雄鼓山 聯上停35 BOT 13,339 坪 規劃商場、餐廳

未來開幕百貨公司/購物中心

預計開幕 縣市 商場名稱 總樓地板面積 知名品牌
2024年 台北南港 LaLaport 南港 40,716 坪 250 個品牌,品牌未知
2024年 桃園中壢 大江購物中心二期 基地面積約 4 公頃 尚未確定
2024年 台南東區 平實轉運站 基地面積約1.42 公頃 規劃商場、餐飲、休閒、辦公
2024年 台南安平 碳佐麻里園區 誠品百貨 5,000 坪 誠品生活
2025年 台北南港 世界明珠 2,500 坪 微風百貨
2025年 台中北屯 漢神洲際購物中心 34,000 坪 漢神百貨
2025年 彰化市 中友百貨彰化館 27,000 坪 規劃餐飲、健身、影城
2025年 彰化鹿港 鹿港轉運站BOT 9,093 坪 規劃旅館、商場、影城、餐飲
2025年 高雄三民 高雄車站商業大樓 15,000 坪 尚未確定
2026年 台北中正 台北市雙子星 166,086 坪 規劃旅館、商場、辦公
2026年 台北南港 南港國際 商場:28,000 坪 規劃商場、旅館、辦公、住宅
2026年 台北南港 南港之心 商場:14,000 坪 規劃商場、旅館、辦公、展演、住宅、會議中心、轉運站
2026年 台北南港
國產實業 A 區段 11,799 坪 尚未確定
2026年 台中烏日 高鐵娛樂購物城 182,000 坪 規劃旅館、商場、影城
2026年 高雄左營 富邦凹子底商業區 154,190 坪 規劃水族館、滑冰場、商場
2026年 高雄三民 高雄車站京站都更 7,800 坪 規劃托嬰、長照、百貨
2026年 高雄鳳山 LaLaport 高雄 60,000 坪 250 個品牌,品牌未知
2027年 台南安平 安平海洋之丘綜合度假城 74,043坪 規劃旅館、商場、影城、 SPA 會館、酒店式公寓
2029年 台北南港 台電 AR-1 4,400 坪 環球購物中心

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