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交易
租屋 退租 時,身為房客的我們到底該做什麼事情呢?很常在新聞上看到在退租的時候被房東亂扣押金的情況,到底該怎麼避免?就讓我們一起來看看租屋 退租流程 & 注意事項 吧!
總是有人提到:如果房客要退租到底需要再多久前告知房東呢?其實這個答案很簡單,那就是退租前 1 個月主動告知房東我要退租了,接下來你便需要開始進行退租前的準備事宜。
自從你向房東說出要退租後,便需要進行下列的前置作業,依序分為別為:
接下來只要等到租約到期當天,便與房東一起點交設備,確認所有設備與房間狀況,並結算水電、網路第四台費用後,如無任何問題(無欠租)房東就會退還押金給房客,而房客也要將鑰匙返還給房東,最後雙方在簽收退租憑證後便結束租約關係。
不過看似簡單的「退租」往往衍生出龐大糾紛,這到底是發生什麼事情呢?其實關鍵就在於房東與房客對於某些約定好的事情定義不同。
通常這會發生在房間設備、房間雜亂無章或水電費結算有出入等事情上面,如果沒有妥善處理,很容易發生糾紛甚至需要第三方來協助處理,所以身為房客的你應該緊抓這些步驟來避免這些情況發生!
因此,當你在租屋期間做好房間清潔、愛惜設備與不欠房租的情況,通常房東是找不到理由來亂扣押金。
不過,房客退租時還是需要特別注意這幾項步驟:
以上便是退租前身為房客需要特別注意的事情,每件事情都需要仔細處理別太大意了。
退租流程其實不難,最大的關鍵就在於平常是否有好好愛惜房間、按時繳款,只要做好這些其實房東也不會刁難理。除非遇上壞房東,那就是另外一件事情了!
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