租屋網推薦!租屋平台功能分析!平台優缺點比較!
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呂國瑋
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租屋網推薦!租屋平台功能分析!平台優缺點比較!

2022 年 6 月 9 日

 
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租屋平台在這個資訊爆炸的世代如雨後春筍般漫出,如果能從 租屋網 有效率的篩選出值得細看的 房源 ,將會替整個租屋過程省下大把的時間。所以筆者這邊將提供 租屋網推薦 名單,包含綜合整理一些常見的租屋網優缺點比較,並介紹各介面主打功能,提供給大家一個比較清單。

租屋網推薦:仲介網站

透過仲介找房算是網路尚不發達時的主要途徑。你可以直接到各大知名仲介業者的直營店分店或是從網頁上找到待租房源的相關資訊。通常房仲網站內不僅有種類繁多的房源,也因為資料庫大所以一些比價的數據資料較為完整。最重要的是,房仲可以提供帶看服務,省去不少你自己打電話的時間

只是,關於仲介業者的陋習或是醜聞也時有所聞,雖然都屬於個案,但在一同前往賞屋時,務必要提高警覺,保護自己。

房仲網站,最省(偷)時(懶)的方法無誤!

租屋網推薦:民間租屋平台

在網路逐漸普及後,各類型的租屋平台就開始侵蝕仲介業的租屋市場。但因為各平台運作模式多著重於後台管理,且規模大小不一,導致網站上的房源資品質良莠不齊。又因為一般的刊登不用收取額外的手續費,所以自己經營的房東常利用此平台,致使房源充足。

這些平台多半沒有實體店面,亦不會有平台方人員提供帶看服務,代表你需直接與房東聯絡、談判及簽約,沒有一個中間者來緩衝或是把關。所以在透過這類平台找房、租屋過程中,需要提高警覺並多搜集資料,避免自己上當受騙。

除了提供待租房源外,每個平台的附加功能都各有特色,大家在租房前不妨先想想自己需要哪些功能,又或是花點時間多看幾個平台,畢竟這些功能不用白不用!

租屋平台 :591房屋交易網

兼顧最多的不動產類型,包含:廠房、土地、辦公、住家……等,且擁有數一數二多的案源。

租屋平台 :好房網HouseFun

主打降價地圖,讓房客可以快速找到最低價好房。

租屋平台 :好宅網Home7-11

主打跟多家租屋網合作及房仲結合,提供大量房源情報

租屋平台 :優租網

主打 E 化的出租流程,房客填寫履歷表,並針對喜歡的物件輸入心目中願意的租金金額。房東則藉由履歷表及出價,選擇優先帶看的客人。

租屋平台 :Ubee買屋比價

主打比價功能,藉由偏好的選擇,提供給你周圍 7 天內最新降價房屋更優惠價格房源。

租屋平台 :Zuker

主打共生住宅,且每個房源都需通過檢測、裝潢、修繕,掌控租屋品質,才會開放入住。

網路租屋平台,各顯神通!

租屋網推薦:社群網站

社群網站的興起,也替租客們開拓新的房源。許多租屋社團常以大學學區、行政區、縣市做為劃分,提供民眾上傳自家的待租物件。但因為每位房東填寫房屋資料的模式多有不同,且通常社團管理員或版主並不會針對資料真偽進行把關,導致網站上的房源資品質良莠不齊

在這類社團找房,沒有平台方、沒有實體店面,完全只能靠自己。所以亦是需要提高警覺且多搜集資料。但,因為社群網站的留言功能較容易可以找到房源的評價,幫助你過濾許多表面上光鮮亮麗,實際入住問題卻層出不窮的物件。

  • 社群1:Facebook相關租屋社團
  • 社群2:Ptt rent-系列版

租屋網推薦:租屋資料查詢工具

除了透過 租屋平台 找到物件之外,也建議大家多善用好用的網站工具來查詢租屋相關的資料。從租物的步驟、如何找房到租金試算、周圍租金的實價登錄…等,都可以透過各種租屋網來找到喔!

租屋知識:股感-房產生活

股感透過簡單易懂的白話文字和精美圖卡,幫助讀者了解從租屋前的決策、過程中的注意事項、入住的小細節以及退租的訣竅。整個房產生活的租屋知識都能夠幫助身為租屋族的你們,更有技巧的租到好屋!

租屋資訊:內政部實價登錄

透過內政部的實價登錄資訊可以快速的掌握各個區域的租金行情,甚至可以找到目標的標的過去的租金資訊,讓你在與房東談判的過程中也能夠有理有據的拿到合理價位!

延伸閱讀>>>租金行情 怎麼查? 租金案例 怎麼看? 租金實價登錄 系統圖解教學!

租屋平台懶人包

我們可以快速的將租屋所需的網站分成 3+1 種類型!包含提供物件的「房屋仲介網站」;提供好用工具的「民間網路租屋平台」;提供真實評價的「社群網站」以及提供資租屋資訊輔助的「工具型網站」。下面用一張表格幫大家整理好了!一起來了解吧~

租屋網

綜觀每個租屋網站或社團都有其特色、優缺點。若是時間不允許,可以端看自己在意的項目,去使用具有相對應功能的網站或平台。當然,最好的方法當然還是貨比三家多查 租屋網推薦 資料,以避免簽約後,後悔莫及!

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