這幾年只要跟做資產配置的朋友聊天，很容易發現一個共同的轉變：大家不再只盯著台股、美股這些紙上資產，而是開始把錢往海外的房地產、甚至名酒、藝術品這類「摸得到」的實體資產搬。原因其實不難理解。通膨黏著、單一市場波動又大，把雞蛋全放在同一個籃子裡，誰都會睡不安穩。分散風險、抗通膨、再賺一份穩定的跨國租金，成了高資產族群的新方向。
但是，海外置產這條路，沒有想像中好走。各國法規、稅制各有一套，語言不通就先輸一半，更別說交屋之後那些找房客、收租金、修水電的瑣事，人在台灣根本鞭長莫及。正是在這個痛點上，今天股感要介紹的主角，隸屬 IFCX 集團的 Asia Bankers Club，找到了切入點！
Asia Bankers Club 是什麼？
Asia Bankers Club 不是你印象中的房仲，而是一個「會員制」的高端投資俱樂部。
它的服務對象很明確。這是一個專門服務銀行與金融業高階主管、企業主，以及他們私人賓客的高端房地產投資俱樂部。過去這些投資管道大多只在私人銀行、家族辦公室的小圈子裡流通，Asia Bankers Club 做的事，就是把它系統化、再開放給符合資格的會員。
也因此提供的商品也比一般房仲寬廣很多。俱樂部提供給會員一系列實體資產，範圍涵蓋房地產、名酒、藝術品、腕錶、古董、鑽石，以及其他收藏品。簡單講，它想做的不只是賣你一間海外的房子，而是幫你打理一整套實體資產的配置。
| Asia Bankers Club | |
| 項目 | 內容 |
| 定位 | 會員制高端實體資產投資俱樂部（面向投資人的 B2C 平台） |
| 母集團 | IFCX 集團 |
| 服務對象 | 銀行與金融業高階主管、企業主及其私人賓客 |
| 資產範圍 | 房地產、名酒、藝術品、腕錶、古董、鑽石及其他收藏品 |
| 創辦人 | Kingston Lai（賴衍銘） |
創辦人 Kingston Lai 是誰？
Asia Bankers Club 以及所屬母集團 IFCX 的創辦人是賴衍銘（Kingston Lai），他的資歷放在投資圈裡算是相當硬。
他以一級榮譽（First Class Honors）畢業於倫敦政治經濟學院（LSE）的會計與財務學系。在創辦 Asia Bankers Club 之前，Kingston 曾任摩根士丹利香港分行的執行董事，主要負責把結構型投資產品銷售、分銷給東南亞的金融機構。在長達十二年的投行資歷中，先後在倫敦、新加坡、香港的多家投資銀行任職，一路累積相當完整的人脈。
也正因為長年待在傳統金融，他反而看到了市場缺口。Kingston 發現，銀行提供的制式金融商品其實有它的侷限，市場上缺少一個能幫投資人「分散到傳統金融工具以外」的服務，這個觀察，就成了 Asia Bankers Club 誕生的起點。
母集團 IFCX 與背後的國際資本
IFCX 成立於 2014 年，是亞洲頗具規模的國際房地產經紀控股公司。而 IFCX 在 2025 年更獲得黑桃資本（Black Spade Capital）的策略性投資，這家黑桃資本，正是娛樂博弈業大亨何猷龍（Lawrence Ho）旗下、位於香港的家族辦公室。
根據報導，IFCX 宣布取得黑桃資本逾 50 億美元的策略性投資，並計畫在未來五年內，把來自亞洲的資金導入越南、泰國、中東等市場。
不過比起金額，股感認為更值得留意的是「錢要花在哪」。這筆投資將有一大部分要拿去加速 IFCX 在房地產科技（proptech）AI 上的布局，重點放在打造數位交易、預測性市場分析，以及用 AI 與資料科學驅動的投資人互動工具。看得出來，集團想走的不只是「賣房」，而是把房地產跟 AI、科技綁在一起的國際化路線，而 Asia Bankers Club，就是這套體系中直接面對投資人的那一塊拼圖。
Asia Bankers Club 有哪些投資機會？
對很多第一次想在海外買房的人來說，最頭痛的往往不是錢，而是「資訊」跟「物件」這兩關。不知道哪裡的房子值得買、看到的案子又不知道是不是真的好。Asia Bankers Club 補的就是這個缺口！
專業海外置產說明會
Asia Bankers Club 會固定舉辦海外房產的說明會跟研討會。但這裡有個觀念要先建立：說明會的重點，其實不在「秀建案」。它真正想做的，是幫一般人把各國的購屋流程、最新稅制、貸款政策、市場趨勢這些事講清楚。畢竟海外置產最容易踩雷的地方，從來都不是房子本身，而是那些藏在合約跟稅法裡、你看不懂的細節。
說明會的目的就是「拆掉資訊不對稱這道牆」。你可以在現場盡量問、問到懂為止。對還在觀望、下不了決心的新手來說，去聽一場說明會，大概就是踏出海外置產最安全、成本也最低的第一步。
精選全球潛力市場
那 IFCX 集團到底深耕哪些市場？集團跟多個關鍵市場的領導開發商都建立了合作，包括越南、日本、泰國、馬來西亞、英國，以及最近積極切入的中東地區，例如巴林、沙烏地阿拉伯、阿曼跟阿聯。
對台灣人來說，這份清單兼顧「熟悉」跟「想像空間」：
- 東南亞度假勝地：像泰國這類地方，入手門檻相對親民，又能兼顧度假跟收租，一直是台灣置產族很愛的標的。
- 中東新興市場：這是近年最有話題性的一塊。Kingston Lai 自己就點出，中東、越南、泰國這些新興市場，正好體現了集團合作所追求的核心價值——穩定、機會，加上全球連結性。
多元實體資產與全球第二居留權規劃
前面提過，Asia Bankers Club 的服務不只房子。名酒、藝術品、腕錶、古董、鑽石這些高價值收藏品的投資洞察，它也都有涉獵。
更進一步的是身份這一塊。透過集團旗下的售後服務體系（例如：Easy Pro 及其子公司），它還能提供一站式的售後物業服務，以及全球居留權的解決方案。
把這些拼起來看，Asia Bankers Club 想提供的，其實是一套「資產 + 身份」的全球流動性規劃。它賣的不只是一間海外的房子，而是連同跨國身份、資產傳承都一起幫你思考並佈局。
IFCX 集團有哪些生態系？
如果回頭看，最讓想要跨國投資的投資人卻步的就是：跨國交易手續又多又煩，買完之後又沒人幫你顧。而 Asia Bankers Club 靠的就是它背後 IFCX 集團完整的品牌生態系。
IFCX 主要透過三個平台運作：Asia Bankers Club 負責面向投資人的直接銷售（B2C）、Knightsbridge Partners 擔任開發商的總代理（B2B），Easy Pro 則提供一站式的租賃與物業管理，並結合全球居留權方案。
| 股感整理 | ||
| IFCX 集團旗下品牌 | ||
| 平台 | 角色 | 主要負責 |
| Asia Bankers Club | 面向投資人（B2C） | 會員選品、說明會、資產配置 |
| Knightsbridge Partners | 全球總代理（B2B） | AI 選品、串接全球經紀商網路 |
| Easy Pro | 售後服務 | 跨國託管、租賃管理、居留權規劃 |
Knightsbridge Partners：AI 協助與全球 3,000 家代理網路選品
如果說整個生態系裡有誰負責「幫你挑到好物件」，那就是 Knightsbridge Partners。在過去的部分交易中，IFCX 就是透過旗下的 Knightsbridge Partners，去擔任開發商的總代理。
Knightsbridge Partners 是全球頂尖開發商的獨家總代理，運用自家的 AI 驅動入口平台技術，服務遍布全球超過 3,000 家的代理夥伴，重新定義房地產被包裝、行銷跟分銷的方式。
Knightsbridge 在最前端用大數據加 AI，從滿坑滿谷的全球建案裡，篩出最精準、增值潛力最高的核心物件，再透過這張遍布全球的代理網路分出去。所以你在 Asia Bankers Club 看到的案子，都是經過這層篩選後留下來的。
Easy Pro：跨國物業的一站式託管
如果說 Knightsbridge 解決的是「買什麼」，那 Easy Pro 解決的就是「買完之後怎麼辦」。
Easy Pro 提供橫跨歐洲、亞洲、中東的完整物業管理服務，專門為房地產投資人做售後支援。從家具採購、租賃管理、代收租金，到搬遷協調這些跨國一站式的瑣事，基本上都能交給它。
對投資人來說，從簽約那一刻起，後面那些煩人的雜事，就有集團的專屬團隊協助，不用你三更半夜還在跟海外的房客 email 來回。
開啟你的全球資產藍圖，從一場對話開始！
如果把 Asia Bankers Club 跟 IFCX 母集團合在一起，其實就是將海外置產需要的「透明、安全、一條龍」三者合一。前端有 Knightsbridge Partners 的 AI 選品跟全球代理網路把關，中間有 Asia Bankers Club 的說明會幫你打破資訊落差，後端再交給 Easy Pro 的跨國託管跟居留權規劃。
所以，如果你對海外置產有興趣、想多了解一點市場行情，或是想要拓展自身人脈。與其自己埋頭硬啃那些複雜的法規跟稅務，不如透過官方管道預約一場專屬諮詢，讓 Asia Bankers Club 助你增長財富，提升精英影響力！>>>💡 點我了解更多
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