都更 危老 社會住宅 的 英文 是什麼?房產英文小教室!
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黃芸媚
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都更 危老 社會住宅 的 英文 是什麼?房產英文小教室!

2021 年 7 月 3 日

 
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房地產相關的英文單字你會多少?近來台灣房地產市場火熱,甚至連央行都祭出了重手打房,而「 危老重建 」、「 都市更新 」、「社會住宅」等議題更可以說是熱搜排行榜的常客,人人都在討論,但你知道他們是什麼意思嗎?這些議題的英文怎麼說?要怎麼跟老外解釋台灣正夯的時事呢?

延伸閱讀>>>這次玩真的? 財政部、央行、國發會 聯手 打房 !健全房市方案、房地合一稅2.0、選擇性信用管制

以下筆者將針對這三大議題的相關名詞進行翻譯,並將股感這半年來發布過的文章進行整理、提供進一步地解說,當你下次遇到英文面試或招待外國朋友時,不妨拿出來用一用,為自己爭取最好的印象喔!

1. 都市更新系列

都市更新(都更)

  • 英文:urban renewal / urban redevelopment
  • 概要解釋:政府將部分或整個區域的老舊建物,透過重整或重建,讓都市的市容更加美觀、居住品質大幅提升的政策。

延伸閱讀>>> 都更是什麼 ? 都市更新 跟 危老重建 差別在哪裡?
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區段徵收

  • 英文:zone expropriation
  • 概要解釋:屬於土地徵收的一種,政府基於新市政發展,會規劃徵收某一區域的所有土地進行建設,待完工後,地主可優先買回國有以外的土地

市地重劃/土地重劃

  • 英文:urban land consolidation
  • 概要解釋:針對土地做重整,把原本破碎不完整的土地重新做整理,使它變得更方正土地使用分區更明顯,並將道路和公共設施規劃地更加完善。

延伸閱讀>>>什麼是市地重劃?為什麼可以重劃?重劃費用誰來付?土地怎麼分?

2. 危老重建系列

危老重建

  • 英文:reconstruction of urban unsafe and old buildings
  • 概要解釋:由政府提供容積獎勵費用補助稅務減免等一系列的優惠措施,鼓勵民眾將都市內有安全隱患的房屋進行重建。

延伸閱讀>>>危老重建 是什麼?你家要實施 先符合這幾個條件!
延伸閱讀>>>危老重建 有哪些 補助 ? 重建補貼 容積獎勵 稅務減免 一次弄懂!

建築/柱子/梁

  • 英文:architecturepillar、column/beam

延伸閱讀>>>為什麼 設計師 說這些 梁柱 不能動? 梁 柱 牆 樓板 是怎麼撐起一個家的?
延伸閱讀>>>教你怎麼從平面圖找到隱藏的 樑柱 !這些移不走的 樑柱 該怎麼處理?

天花板/線板

  • 英文:ceilingtrim、molding、moulding

清水模

  • 英文:architectural concrete
  • 概要解釋:由混凝土澆注後拆模即完工的牆面,表面不再做後續加工,可直接看出混凝土最原始的材質與肌理

磁磚牆/塗料牆

  • 英文:ceramic tile wall/paint wall

延伸閱讀>>>清水模 磁磚牆 塗料牆 怎麼選? 哪種最 防水?哪種最 便宜?哪種最 耐用?

平面圖/設計圖

  • 英文:floor plandesign layout

平面設計/室內設計

  • 英文:graphic designinterior design

延伸閱讀>>>從平面設計圖看全屋格局!哪些動線不合理?哪裡的空間被浪費了?

3. 社會住宅、國民住宅系列

社會住宅

  • 英文:council house
  • 概要解釋:由政府蓋房子或是由政府承租民間空屋後,再用較便宜的租金出租給民眾的住屋。

延伸閱讀>>>我也想租 社會住宅 !各縣市 社會住宅申請 有哪些條件?我有資格嗎?
延伸閱讀>>>社會住宅 到底是什麼?跟 國宅 中繼宅 有什麼差別?

國民住宅

  • 英文:public housing
  • 概要解釋:始於 1960 年代政府為滿足大量住房需求,針對多元對象進行住宅興建( 或鼓勵投資興建 ),所提供的大量可供承購的住屋

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公設

  • 英文:public facility

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結論

筆者雖然歸納了一些重點名詞與解釋,但對於三大議題的細節部分,想必大家在看完這篇文章後,還是一時半刻搞不清楚吧!所以在各個名詞底下,皆有股感已對外公開的文章,裡頭都有更深入地介紹,相信在大家讀完後,肯定能瞭解完整概念,在朋友面前大秀一波!

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